柳州举行征地统一年产值标准听证会 拟推同地同价

　　广西新闻网-南国今报柳州讯（记者李旭东 通讯员冯蜜）昨日，柳州市举行征地统一年产值标准听证会。该市拟通过合理确定征地补偿的标准，分区域推行“同地同价”，实现补偿的公平性。

　　“同地同价”缓解征地矛盾

　　征地补偿直接关系到被征地农民的切身利益。柳州市旧的征地补偿标准，是根据不同地类前3年的平均年产值，分别按照不同的倍数来补偿。在此次听证会上，听证内容的最大亮点就是对同一区域将实行“同地同价”，统一补偿，确保公平性。征地统一年产值标准的制订，将有利于增加政府办事的透明度，能最大限度避免征地时定价随意性大的问题，有效规范征地行为，缓解征地矛盾，利于维护社会稳定。

　　统一标准综合考虑多因素

　　据介绍，柳州市征地统一年产值标准的制订，以前3年主要农作物的平均产量、价格及土地附加收益为主要依据，同时综合考虑农用地的类型、质量等多种因素，划分区域进行测算。

　　该标准的制订选择主导的地类和耕作制度进行测算，用主导农用地收益反映测算范围内的农用地客观收益；在依据现状农作物产值测算的同时，适当考虑改进生产方式、增加科技投入等提高土地收益的因素；并遵循协调平衡原则，保证同一区域的征地统一年产值标准与该区域综合地价相衔接，相邻区域的征地补偿标准相衔接；此外，注重维护被征地农民的合法权益，确保被征地农民原有的生活水平不因征地而降低，并体现长远生计和未来发展的需要。

　　今后征地，将以各区域的统一年产值标准为基数，同时综合考虑土地区位、当地经济发展水平及农民现有生活水平、当地人均耕地水平、原征地补偿标准等因素，综合确定补偿倍数，计算征地补偿费用。

　　市区集体农用地划分5区域

　　柳州市区全部集体农用地（排除基本农田和其它保护区），包括耕地、林地、园地、牧草地和其他农用地等，均纳入本次听证会涉及的征地区域统一年产值标准的测算范围。柳州市区目前有农村集体土地及农用地的行政单位共5个乡镇11个街道办事处，农业人口11．49万，共划分为5个区域。

　　为保证征地统一年产值标准制订的公平和公正性，柳州市

　　听证会上公布的对各区域的测算结果和制订的征地综合地价标准，还不是最后的定论，国土资源部门将充分听取代表们的意见，在合理合法的范围内进行修正，通过省级验收后上报自治区人民政府，以自治区政府最后批示的结果为准。编辑:杨东作者:李旭东 冯蜜