我国房价涨幅明显放缓 北京等地房价尚未获控制

　　据《中国房地产报》报道 “各调研组对大部分城市房地产调控情况比较满意。”10月12日，一位参加了“国务院房地产市场调控政策落实检查组”的人士向记者透露，“目前检查组正在整理调研报告，近日将上报国务院。”

　　对于检查组的“满意”，参与调研的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌解释：“‘国八条’调控效果明显，各地炒房和拆迁需求已经基本得到控制，‘国六条’成效完全显现还需要一段时间。”

　　9月底，以建设部为主的“国务院房地产市场调控政策落实检查组”对包括北京、天津、湖北、广东等在内的11个省(市）进行了调控效果的调查。房价涨幅回落明显

　　近期，全国

房价涨幅放缓趋势明显。10月10日，国家统计局发布了9月份国房指数报告，全国房价涨幅为5.6%。

　　“前8个月的房价涨幅，近三年来呈逐步回落趋势，2004年为15.2%，2005年为7.5%，今年为5.6%，表明国家

宏观调控措施效果明显。”顾云昌表示，“但是，北京、深圳等极少数城市房价涨幅还没有得到控制。”地方问责尚待加强

　　地方政府的政策执行力，被认为是决定此次宏观调控成效显著与否的一个关键因素。

　　9月30日，大部分城市出台了“

十一五”住房规划，但是业内人士认为，不少城市的规划尚显模糊，调控能否落实到位，还需进一步观察。

　　“部分地方政府的调控落实工作做得还不够，地方问责制还需进一步加强。”上述参与调研的人士表示。