市区危旧房要改善改善了

　　见习记者 施 予

　　本报讯 楼梯咯吱作响、烧菜只能摆个煤球炉、早上起来还要倒马桶……杭州城里，还有一批居民住在这样的环境中。昨天，杭州市房管局公布了《关于杭州市区危旧房屋改善实施办法（试行）》，《办法》表示，将采取维修、拼接、重建等措施，对市区内的危旧房进行改善。

　　《办法》对“危旧房”作出了这样的界定：木结构、砖木结构等危旧住宅；厨房或卫生间等设施不全的非成套住宅；其他需要改善的危旧住宅。对于这样的房屋，由有关部门统计、征求住户意见后，向专门成立的危改办提出申请，获审批通过后即可进行改善了。

　　实施危旧房改善的居民，有关单位将通过提供安置房等方法进行安置，具体办法是：被改善房屋建筑面积小于48平方米（在本市另有住房的，应一并计算面积）并实行产权调换的，改善实施单位会提供建筑面积不低于48平方米的成套房作为安置房；原地安置的，原面积部分不结算差价，原面积与48平方米差额部分按房屋重置价进行结算，并取得相应产权；安置房面积超过48平方米的，超过部分按拆迁货币补偿基准价评估结算，并取得相应产权。

　　对异地安置的住户，按照杭州市城市

　　另外，危旧房改善将与历史文化街区和历史建筑保护相结合，相协调。

　　今年年初，杭州市曾对上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江等六城区作了较为详细的调查。调查显示，杭州市区现有危旧房建筑面积为156.86万平方米、住户2.84万户、居住人口8.02万人。在上个月底，杭州专门召开了市区危旧房改善试点动员大会，市政府将力求在5年内基本消灭老城区的危旧房。