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锦江国际、如家快捷冲刺IPO

http://www.sina.com.cn 2006年10月14日 09:11 每日新报

  新报讯【记者 郑冠楠】随着锦江国际酒店集团和如家快捷酒店纷纷进入IPO前的静默期,国内经济型酒店的势力格局将发生变化。日前发改委对外公布的报告指出,如果两家公司的海外融资顺利成行,将加大国内经济型酒店品牌间并购的可能性。同时,随着市场的愈加成熟,连锁加盟也将在经营模式中占据更大比重。

  两家公司冲刺IPO

  据悉,如家酒店将力争在年底前实现海外上市,本月9日、10日两天分别转战香港和美国进行路演。不过由于正处于上市前的静默期,如家酒店市场部负责人不便向记者透露融资工作的具体细节。而业内人士则认为,如家的融资额应该不少于10亿元人民币。公司曾于今年6月对外表示,公司计划在海外市场公开上市,希望中国迅速发展的旅游市场能够为公司股东带来更为丰厚的回报。

  就在如家酒店冲刺纳斯达克市场的同时,记者昨日从锦江国际集团金融事业部了解到,该公司目前也已进入上市前的静默期。值得注意的是,“十一”长假后,国内A股市场完成股改的上市公司将摘取G字头,恢复原称。但G锦江(600754)名称却由此前的锦江酒店悄然改为锦江股份

  中信建设证券的研究员认为,锦江股份本次改名有着更深层次的含义。目前,锦江国际正积极筹划在香港主板市场上市,加快发展酒店投资业务。融资额大约为3亿美元,预期明年3月份上市。

  融资成功将引发行业并购

  日前,由发改委产业政策司发布的《2006中国经济型饭店调查报告》指出,截止到去年年底,中国住宿业市场共有现代意义上的经济型饭店连锁品牌50家,已开业饭店数超过600家。但市场上前十名品牌企业的成立时间都不长,平均为4年,投资方有饭店行业背景的比例为50%左右,扩张模式主要以直营为主,直营店比例为70%,企业间尚未出现重大的品牌收购交易。

  但发改委指出,立足于全国布局的锦江之星与如家分别以20%和18%的比例,领先于目前尚处于区域发展的其他品牌。随着锦江之星、如家上市融资计划的成功实现,不排除在未来通过对其他品牌的收购来进一步扩大市场份额的可能性。

  中国经济型酒店网总裁胡升阳就此表示,目前国内市场占有率排名靠前的几家经济型酒店都在为抢滩资本市场进行努力,除锦江和如家以外,上海莫泰168也在获得摩根士丹利的3000万美元注资后,积极谋求在香港上市。另外,浙江的新宇之星也将借助母公司万好万家与ST庆丰(600576)进行的资产置换,通过借壳上市登陆A股市场。

  “可以说,谁先从资本市场掘金成功,谁就将获得未来发展和行业品牌并购方面的资金优势。”胡升阳认为,目前我国经济型酒店行业的发展才刚刚开始,但随着行业竞争加剧,同样会呈现家电连锁业的寡头格局,即由排名在前20%的企业占据80%的市场份额。

  连锁加盟空间较大

  在经营模式方面,发改委表示,目前70%的直营比例是中国经济型饭店初级发展阶段市场驱动的必然选择,同时也为下一阶段以品牌特许为车轮的高速扩张预留了空间。而随着物业的竞价成本高企和资源日益稀缺,潜在的加盟商将成为今后各品牌企业关注的重点。

  据了解,以连锁加盟为主要经营模式的美国速8酒店集团却在中国市场遭遇阻力。胡升阳认为,这与目前国内信用体系尚不够健全有一定关系。

  上海市社会科学院旅游研究中心主任王大悟教授则认为,目前外资主营的连锁加盟形式同样需要适应本地的市场环境。在上海、厦门等城市,加盟能够产生双赢的效果,海外品牌能为本地加盟商招揽客源,提高

房价,也为外资赚取了更为丰厚的品牌加盟费。但在一些经济不发达地区,外资品牌知名度不高,外资的到来并不能为加盟商带来更多效益,最后反而出现双输的局面。


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