新二手房合同三方签字 交易若有损失中介也要赔

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者 苏永华）二手房交易，买卖双方、中介将被“捆”在一起。武汉市房产局、工商局昨联合宣布，从本月20日起推行《武汉市存量房居间（买卖）合同》，以防范交易中的“猫腻”。

　　据介绍，今后签订交易合同时，除了买卖（租赁）双方外，合同还设定居间人（房产中介）为第三方，三方签字才能完成交易。这意味着，即便是在交易完成后，如果买卖一方发现上当，第三方中介也难脱干系。

　　现行的交易合同中，只约定了买卖双方的违约责任。居间合同中，则将中介的违约责任放在第一位，中介不尽职守而给交易双方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失，具体数额按三方在合同中规定的数额执行。

　　例如，卖方打算卖50万元的房子，中介公司以55万元的价格卖给乙方，然后将差价据为己有，这损害了买卖双方的利益。新合同如已约定中介不得吃差价，交易双方的损失，应由中介赔偿。