换房旅游：适合“小众”的免费午餐

　　异地游玩了一天，回到舒适的“家”中感觉很好。（本报资料图片）

　　“十一”黄金周过后的第一天，在北京某外企工作的白领小张兴奋地向她的同事讲述着自己黄金周的奇妙经历——一次为期五天的异地换房旅游。从10月2日开始，她和老公就住到了家在南京的同学小胡的家里，而小胡夫妻二人则住到了她北京的家里，就这样简单地交换了住房，两个家庭尝试了一次成本骤降的新鲜玩法。

　　换房旅游不只为省钱

　　小张告诉记者，换房旅游并非她的初衷，只是因为不知道如何选择南京的旅馆，所以向她的大学同学、现在南京定居的小胡进行咨询，没料到小胡正想和妻子一起来北京旅游，结果两个家庭一拍即合，决定省去住宿费，交换彼此的房屋。

　　据了解，小胡的家在南京的繁华地区新街口一带，按照附近旅馆节日期间的价格，小张五天的住宿费至少需要1000多元，“他家虽然是老房子，但是打扫得很干净，就像在自己家一样，既舒适又方便，而且省下的这些钱足够我们单程的旅费了。”小张感到很划算，“我们回家后发现，他们买了一大束鲜花迎接我们回来，当时感到很幸福。”

　　据了解，换房旅游最早产生于欧洲。50多年前，一些并不富裕的欧洲教师想在欧洲旅游，但又不想花太多钱，于是便“穷”中生智，想出了换房旅游的主意。几十年过去了，这种旅游度假方式日渐流行。

　　欧洲人的度假方式多种多样，换房旅游之所以能够拥有一席之地，最大的好处就是省钱。外出度假，即使对比较富裕的欧洲人来说也是一项不小的开支。出门在外，吃、住、行是三项最大的开支。而换房旅游期间，“住”不需要花钱，“行”可以开对方的汽车，“吃”则可以用对方的厨房自己开伙。这样算下来，省钱是肯定的。

　　但实际上，除了省钱以外，换房旅游还可以让外出度假的人们享受居家时的舒适和自在。如果选择住饭店，不仅价格贵，而且还很单调、枯燥。特别是如果一家人带小孩外出度假，住饭店就会更加乏味。白天一家人出去旅游，到了晚上回到饭店，一家人只能挤在一个狭小的房间里，大人还可以看电视消磨时光，小孩子就无所事事了。但换房旅游就会带来许多新鲜的玩意儿。比如，一家人白天出去玩儿，晚上回到“家”里，妻子去做饭，丈夫则带着孩子喂喂房主的猫，或者替房主浇浇花，其乐融融。

　　也有人认为，换房旅游是一种了解另一个国家和地区的全新旅游方式，有助于旅游者结交新的朋友，更能满足人们愿意探险、尝试新事物的心理。对于房主而言，他们一般会告诉自己的邻居和朋友，如果客人遇到困难，请他们予以帮助；而对于客人来说，居住在别人的家里，本身就能直接体验当地的文化和生活方式，同刚认识的房主的邻居交谈、到当地的商店买东西、品尝当地风味等等，都为度假增添了一些新的情趣。在国外，不少换房旅游者在度假结束后还长期同换房对象保持着来往。

　　签订协议是关键

　　除了像小张这样和自己的大学同学私下换房进行旅游以外，陌生人之间也可以实现换房旅游，在我国一般可以通过一些专业网站提供的换房信息，从而找到适合的房主。

　　一般而言，在换房前，房主可以在网上发布自己的房屋信息，首先填写自己的身份和地址，并简单描述自己的房屋及周围环境，最后附上照片；其次写上希望去哪里旅游，度假时间多长，是否希望换车，是否愿意选择一家抽烟的人家以及是初次换房旅游还是多次换房旅游等。这张表格填完后，中介公司会将你的信息公布出去，供他人选择。一旦两家“情投意合”，就可互通电话，进行进一步的商谈。

　　不容忽视的是，对于那些素不相识的人，财产担保被认为是换房旅游最大的问题。住在对方家里，如果因损坏了东西或少了东西而发生纠纷，那么需要一定的机构或法律来进行调解。而由于交换住房的房主多属异地，目前还没有权威的机构或具体可行的法律来对换房房主的财产进行担保，因此目前换房旅游主要依靠双方的信任和相互间的文字协议。而一旦发生财产损失问题，有关人士建议，双方在换房前要有仔细的交接手续，并依据事先约定好的财产担保协议来协商解决。

　　只被“小众”接受

　　换房旅游在欧洲发展了50年后才扩展到全世界，据说目前也只有一万多名会员，可以说，这种旅游方式在西方只是被“小众”接受，有关人士分析认为，在中国，换房旅游恐怕难有生存土壤。

　　首先，欧洲人夏天休长假是雷打不动的；而我国每年只有三个分别历时七天的黄金周假期，除去花在路途上的时间，在目的地的时间最多只有六天。短短一星期的时间，为了省下千百元的房费进行换房旅游，还得考察对方的为人可靠与否，再收拾家中细软和私人物件并妥善存放，到了目的地先打扫卫生，走时归置整齐，似乎有点儿“没事找事”的多余。

　　其次，欧洲的换房旅游之所以能进行到现在，有一点非常重要，那就是换房的人一定要胸襟开阔，要诚实，并且相互信任，然而这在现今的中国社会似乎尤为稀缺。在网上发布自己的房屋信息，填写自己的身份和地址，还要把家交给陌生人，一系列程序恐怕难以被大众接受。

　　目前，我国的换房旅游还仅局限于大城市的前沿人士，尤以上海为多。据媒体报道，上海市民信箱不久前公布了对4135名市民所做的“换房游”调查。结果显示：仅有17%的受访市民愿意尝试“换房游”的住宿方式，而63%的受访市民对此感到不放心；42%的市民担心换房会让不法分子利用自己房子从事违法勾当；27%的市民担心引贼上门；22%的市民担心陌生人的居住会破坏自己家中的家具等设施。

　　由此可见，换房旅游近年来在我国崭露头角，但若想走入大众的生活，前面还有很长的一段路。

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　　换房旅游的四点提醒

　　1. 诚信。换房旅游是一种最需要“将心比心”的活动，诚信是此项活动成功与否的前提，所以最好是在朋友之间展开。

　　2. 留有余地。尽管对方是你信任的朋友，但在决定了换房旅游之后，仍要把家里的贵重物品收拾保管好。同时，也别忘了提醒朋友做到这一点，以免节外生枝出现麻烦。

　　3. 物归原处。在朋友家里，不要随便乱动东西，有些必须要用的东西(如家用电器、

　　4. 讲究卫生。注意保持朋友家里的清洁，旅游结束之前，别忘了给朋友家打扫一次卫生。