旧楼“穿新衣”　“老房有喜”身价升

　　西直门附近住宅楼近日刷外墙 二手房供求比例已突破1比12

　　旧楼“穿新衣”“老房有喜”身价升

　　本报讯（记者 张焱）西二环西直门附近的多栋住宅楼近日开穿“新外衣”，而今天上午记者从京城房屋中介了解到，这些楼房因此也“涨了身价”——二手房价每平方米涨了100元-200元。

　　西二环阜成门到西直门道路两旁的塔楼，多为90年代初建的老楼，其外立面颜色现已基本剥落，且有的住户还在用旧铁窗，外观不统一。记者昨天下午看到，西直门南大街19号楼外墙正在粉刷之中，附近的23号楼、15号楼等已经完工，临街的阳台也换为塑钢窗。

　　记者从中大恒基西直门店、阜成门店、车公庄店及索家坟店了解到，从房源登记数据看，粉刷后的楼

　　一位登记卖房的房主告诉记者，新的粉刷掩盖了房子最主要的缺点——旧，但该区域需求量大，不愁卖，提价是自然的。

　　来自筑家地产的统计显示：从8月起，西直门附近老楼翻新区域的客户需求量就稳步上升，目前供求比例已突破了1比12（北京平均水平在1比6左右），新增的需求中有45%为年轻人。