利空袭来地产股遇上“秋凉”

　　国庆节后的两个交易日，大盘勇往直前，创出近五年新高。但在清查土地等利空消息的重压下，前期炙手可热的地产股却透出丝丝凉意。一些嗅觉灵敏的业内人士表示，地产股面临中期调整风险，投资者最好主动回避。

　　短期头部出现

　　节后，万科A、中华企业等地产龙头不顾大盘的火热场面，带头领跌。10月9日，大盘上涨1.88%，地产指数的跌幅却为0.82%。昨天，地产指数的下跌速度加快，跌幅达到2.47%。跌幅超过3%的地产股比比皆是，天鸿宝业甚至跌停。地产指数的日K线出现短期头部形态。

　　土地清查本月开始

　　近期，

国土资源部发出通知，首先要求各地开展2006年土地利用计划执行情况检查工作。与以往的土地管理风暴不同，这次最能切中要害的措施，是对屡禁不止的地方官员违规行为进行硬约束，即实行地方政府一把手问责制。高院还就土地违法行为的刑事责任出台了相应办法。

　　清查土地行动已定于10月份开展，对地产上市公司的实质影响暂时还没有体现，但市场最担心的就是不确定性。该利空消息一出，市场马上作出反应，地产股闻声下跌。

　　进入中期调整

　　银华投资苏文华很肯定地表示：“从板块轮动情况看，市场热点完全不在地产股上，市场预期地产股景气度下降。后期还要跌，至少要下调4-5周时间，此轮调整应该说是中期调整。”

　　华西

证券张奇认为：“经过8-9月的上涨后，机构对地产股的看法出现较大分歧。机构看空的理由是，影响地产股走势的因素比较复杂，不应单看业绩增长，各地

房价都在涨，已经影响到老百姓的生活水平。目前地产股受国家政策的影响大，在土地清理没有大致结果之前，投资者还是不要轻易建仓地产股，已有地产股的，最好落袋为安。”记者林兰