南京锋尚盛大开盘引领住宅产业节能新潮流

　　被誉为“中国第一”、“世界第五”的“零能耗”人性化住宅———南京锋尚国际公寓日前正式开盘销售。业内人士认为，在力求节约资源、能源的大潮中，这个楼盘必将引发人性化住宅生活方式的变革。

　　南京锋尚位于南京城墙脚下、小桃园护城河畔。项目用地总面积20万平方米，由四层带电梯的板式平层超低密度公寓、LOFT空中别墅和沿河独立别墅组成，园林为北欧风格，建筑山墙外种植高过四层楼的大树，使小区的建筑物掩映在绿树丛林中，追求精雕细刻下的自然风格。首层住户有采光地下室和英式小木屋花园，园区车辆全部停放在地下停车库，增强小区儿童老人休闲安全感。建筑外观由灰黑／银色金属线与浅米色花岗岩砖缝对中构成，突现建筑的尊贵感和现代感。

　　

开发商锋尚国际董事长张在东表示，所谓“零能耗”，是国际学术界一专有名词，指建筑在实现“低能耗”的基础上，补充太阳能、风能和浅层地能等可再生能源，达到节约或者不用传统能源的目的；人性化住宅则涵盖了节能住宅、环保住宅、绿色住宅、智能住宅、健康住宅、生态住宅、科技住宅、文化地产、

豪宅等市场上流行的所有住宅概念的全部优点，是人类居住环境的理想状态。

建筑节能是人性化住宅的必要条件而不是充分条件，即做好建筑节能后，离人性化住宅还有很大距离。目前，国外只有美国的达拉斯、英国伦敦伯丁顿、荷兰安特鲁尔、德国弗莱堡拥有“零能耗”住宅。2002年，锋尚国际开发的北京锋尚国际公寓，是中国第一个“告别空调暖气时代”的“低能耗”项目，这种没有传统空调和暖气片的高舒适度住宅，一年四季保持在20－26摄氏度的人体舒适温度，并首次在中国住宅中配置置换式健康新风。南京锋尚国际公寓的“零能耗”住宅，则被称为北京“低能耗”住宅的升级版。

　　业内人士指出，南京锋尚的开盘，吹响了改变南京人生活方式的号角。南京一直是全国用电量大的城市之一，锋尚国际公寓在住宅节能这一环节上，无疑走在了全国同行业的前列。（11E6）