北海坚持科学发展建出口加工区 集约化是必由之路

　　广西新闻网-广西日报讯(记者曾俊峰)中国十大物流企业之一的深圳万港物流集团董事长柯雄燊谈起同北海出口加工区的合作，连用了几个没想到：“我在别的地方是买地越多越好，没想到北海出口加工区却劝我少买；我在别的地方买得越多越便宜，没想到北海出口加工区却越多越贵；全国那么多的园区都在卖地套现，没想到我们在北海出口加工区碰上钉子了。”

　　从去年年底进驻北海出口加工区，万港物流北海基地在北海出口加工区管委会的多次协商下，设计图几易其稿，从最初设计的100亩物流园压缩为48亩；从最初的单层钢混结构，变成现在4层砖混结构现代化厂房；单位土地利用率提高4倍，建设强度更是达到50％的上限。“我走这么多西部省区，这么惜土如金还是头一遭碰到。”柯雄燊说。

　　在北海出口加工区，万港物流只是这类企业的一个代表。刚刚入驻的美国西盟科技有限公司北海项目总投资3．6亿元，按照合同3个月内投产，1年内进出口额将达到1亿美金，就是这样一个重点项目，这个在众多同行看来不值一提的66亩项目用地，已是目前北海出口加工区批出的最大的一幅工业用地。目前北海出口加工区建筑密度从平均30％提升到45％的平均水平，容积率最高达到2．5，居广西各园区之首；项目投入达到每1元基础设施投入带动18元产业资金的投入，达产后每年5美元的进出口额产出；投资强度每亩超过50万美元，是北海市平均水平的3倍，位列我国中西部地区出口加工区前列。不少投资商感叹，北海出口加工区“寸土”“寸金”果然名不虚传。

　　“在园区土地十分有限的情况下，集约化、产业聚集，是我们的必由之路。我们就是要让有限的土地发挥出最大的效益！”北海出口加工区管委会副主任李光劭接受记者采访时说道。为使土地效益达到最大化，北海市对出口加工区内每一寸土地都进行了精细的规划，并对项目用地面积、投入产出比例等准入标准拟定了详细的考核指标。在集约化发展思路指引下，北海出口加工区在产业发展上，选择引进和扶持投资强度大、科技含量高、物流量大、出口创汇多、对地方经济拉动明显的优势项目，将北海出口加工区打造成为一个优势明显的产业集群。在招商方面，北海出口加工区紧紧扣住东部地区产业调整机遇，在东莞、深圳等地派出招商轻骑兵，通过政府推动、小分队出击、驻点推介三方联动，“全方位、全过程、全天候”服务，累计引进项目26个，70％是电子信息产业，其中9成以上是广东产业转移项目。北海出口加工区已经成为东部地区电子信息产业转移的热门落户园区。

　　随着富达兴、兴隆、惠科、美达、爱飞等一大批企业的发展壮大，北海出口加工区已经成为广西电子信息产业发展、出口创汇最活跃的园区之一。今年1至8月，北海出口加工区外资实际到位资金650万美元，完成全年任务的217％，预计全年将超过1000万美元；今年以来共引进项目12个，合同投资总额达到10亿元，同比增长289％；机电产品出口额占北海机电产品出口额的90％以上；进出口额为位列全国58个出口加工区第25位。

　　记者点评：园区建设是推进工业化、城镇化的重要抓手。在园区土地资源十分有限的情况，走集约化道路实现土地效益的最大化，是推进工业化持续向前发展的必由之路。自治区党委书记刘奇葆在全区工业化和城镇化工作会议上提出，园区经济要走集约化之路，抓住东部地区产业机遇，积极建立产业集群。作为广西惟一的国家级出口加工区，北海出口加工区在短短的3年时间内，紧紧扣住这一思路，抓住了集约化的内核，锁定了东部地区产业转移的难得机遇，走出了一条集约发展，产业集聚的科学发展之路，为全区众多园区发展做出表率。编辑:杨东作者:曾俊峰