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十一难挽沪楼市颓势

http://www.sina.com.cn 2006年10月08日 08:57 海峡都市报

  N据新华社电

  在宏观调控下,对于寄希望于“金九银十”一扭销售颓势的沪上开发商而言,“十一”前后的楼市可能会令他们失望。

  自9月起,沪上新盘集中上市,竞争白热化,各种促销、暗折等手段频出,但销售情况却鲜有亮点。统计数据显示,9月上海楼市成交虽有升量,但在总体上尚未走出延续几个月的清冷局面,即使是在号称“渐入佳境”的9月末,日成交也仅在600套至900套之间起伏,与往年的火爆有天壤之别。

  在3日上海举行的“十一”假日楼市展会上,送家电、送汽车牌照补贴、送旅游、送现金优惠、特价房……各大房产

开发商促销手段层出不穷,甚至有
别墅
楼盘推出了总价为70万元的特惠房。尽管如此,展会现场上大部分购房者还是只看不买,观望心态浓重。

  根据搜房网同期举行的对此次房展的调查,71%的受访者认为上海

房价将持续下跌,认为短期下跌、之后上涨的占12%。

  有关专家指出,从9月楼市成交及黄金周前期情况看,上海市民及周边投资者的购房心态已渐趋理性。而且,随着相关政策的明朗化,消费者对市场的预期已从“政策型观望”走向“市场型观望”。


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