西三旗交通改善楼市升温

　　西三旗东路预计年内开建 清河北路 七北路 林萃路也已进入立项审批阶段

　　西三旗交通改善楼市升温

　　该区域明年楼市供应量将达200万平方米 黄金周以来 二手房咨询量又增两成

　　本报讯（记者 张焱）记者今天上午从“信一天”门店了解到，自西三旗东路修建的消息传出以来，西三旗区域二手房客户咨询量比平时增加六成。黄金周前两日，又比上月末增加两成多。

　　目前西三旗地区二手房成交均价为5500-6000元/平方米。业内人士估计，随着西三旗东路的开工，年底有望达到7000元/平方米。

　　据有关部门透露，连接西三旗路与清河小营的南北通道——西三旗东路正在进行方案设计，预计年内开始建设；除西三旗东路外，清河北路、七北路、林萃路也已进入修建前的立项审批阶段。

　　记者从中大恒基了解到，目前清河——西三旗沿线普通住宅品质尚佳，但均价远低于其他同方位项目，原因就是糟糕的交通现状。由于看好交通改善带来的升值潜力，富力、华润等都已在西三旗区域布下棋子，明年此区域供应量将接近200万平方米，将成为京城楼市新热点。

　　西三旗在售新盘项目

　　项目名称位置均价（元/平方米）面积(平方米）

　　左邻右社西三旗桥西南角780036至110

　　富力桃园西三旗桥东4公里未定70至180

　　新龙城回龙观 650070至140

　　龙城花园（公寓）回龙观 8750170至280

　　矩阵回龙观东3公里 588060至90

　　橡树湾上地东清河毛纺厂 820060至130

　　清河新城清河桥西南角 未定一至三居

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