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本报讯（记者刘晓虎）一直游走在法律边缘的民间验房师将可入选“国家队”。刚从国家建设部拿到首张开办验房师培训班批文的南京人丁渤昨天宣布，将在安徽招收50名学员，如果顺利通过建设部的全国统考，我省有望最快在10月中旬诞生第一批“官方验房师”。
据了解，所谓验房师，就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。在国家开展有关培训之前，验房师是一种“民间职业”
，依照现行有关规定，他们无法提供具有法律效力的验房报告，不能承担验房责任。
另一方面，一些通过国家计量认证的质量检测单位，由于缺乏足够的专业人才，又基本上只顾及整幢建筑的质量验收，并没有“一房一验”业务。
由于我国在房屋质量验收上实行备案制度，房屋验收一般由开发商自行组织，出了问题还是得找开发商，房屋质监部门难以对房屋质量全程监督和控制，形成了事实上的监管缺位，开发商实际上既是运动员，又是裁判员。
丁渤告诉记者，合肥最近几年的房地产蓬勃发展，交易量逐年猛增，但业主在收房过程中，往往由于专业知识的匮乏，处于不利的位置，维权更是不易，困难重重，他在合肥验房不多，却碰上过一套房屋有200处空鼓，还有一套房屋有120处渗水的情况。
据介绍，验房师提供的服务要比开发商的验房细致得多，例如开发商可能只关心质量瑕疵修补了没有，眼下有没有问题了，但验房师会对修补记录仔细研究，例如窗台下的裂缝，到底是正常的伸缩裂缝，还是不均匀沉降裂缝，这些都是开发商组织自检、质监站抽检很难发现的。验房师要搞明白这些问题，并告诉购房人开发商提供的维修是不是从根子上解决问题。
据丁渤透露，他计划首批在安徽招收50人培训成持证验房师，参加培训的学员需要有一定的学历，且有3~5年房地产业从业经历，全日制培训期为15天，如果顺利通过考试，10月中旬以后，我省首批持证验房师便可为新房购买者提供验房、理赔等全方位的服务。验房师的收费标准初步定为2元/平方米，一般100平米新房的收费为200元左右。
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