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地产圈内同仁大都有受朋友之托帮忙买房、验房的经历，深切感受到购房之路的艰辛和痛苦。试想，专业人士尚且如此，普通百姓购房感受必然更加不安与无助。这种感受其实是来源于购房专业服务的缺失。
目前房产交易中存在许多问题，其中住宅质量是困扰购房者的主要问题之一。众所周知，国内建筑技术含量低、工人专业技能良莠不齐、建筑材料质量不稳定，质量管理体系
在实际运行过程中存在诸多漏洞，直接导致了国内住宅建筑质量参差不齐。在这种情况下，购房者迫切需要购房专业服务，民间验房师应运而生。这个群体没有相关部门的认可和引导，完全以市场实际需求为导向，协助购房者维护自身权利，目前已初具规模并小有名气。民间验房师的初步成功，已经引起管理部门重视。近期有报道称，中国建筑文化中心与南京青年人才职业培训中心经批准，联合开展房屋检验从业人员学习培训试点工作，而建设部科技发展促进中心、劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心和中国室内环境监测工作委员会也决定在全国举办住宅质量检验技术业务(验房师)培训班。看来验房师即将成为一个正式职业，“游击队”变身“正规军”，前途似乎一片光明。
对于验房师，目前也出现了一些质疑的声音。国内各种职业培训的水平与成效不佳已是不争的事实，而缺少工作经验的人通过理论学习，能否具备承担专业性很强的实际工作和处理各种复杂问题的能力也值得怀疑。笔者认为，目前中国楼市最迫切的是管理部门与现有专业验房机构共同努力，建立一套相对完整的验房师工作制度体系，包括工作职责与范围、技术标准和价格、法律义务与责任、道德规范以及组织机构形式等诸多相关内容，在此基础上，再开展人员培训、逐步壮大验房师队伍，并在实际运行中逐步完善。同时，要避免操之过急，队伍快速壮大但鱼龙混杂，流于形式且弊端丛生，最终砸了验房师的招牌。
姜炜
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