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■方天
日前，广州市国土房管局的拆迁办负责人强烈呼吁“烂尾地被拆迁户应尽快向法院提起诉讼”，让此话题一下成了媒体不约而同的焦点
按广州市国土房管局的安排，处理烂尾地有通过司法、盘活、修复回迁等3种方式处
理。不过，拆迁办负责人就明确表示，引导被拆迁人通过司法途径解决拆迁补偿安置问题，是目前处理烂尾地块的主要方法。而且，被拆迁户不起诉的后果是难以获得补偿。
同时，为了更好地“吸引”被拆迁户走提起诉讼的司法途径，国土房管局更与法院等相关职能部门协调，制定了“被拆迁户告状可缓交诉讼费、可申请免费法律援助”等4项减轻被拆迁户诉讼成本的措施。
不过以上措施有种的“只可意会不可言传”的意味：对于烂尾地的处理，基本上只有司法途径这一条路可以行得通或走得好，而盘活、修复回迁这两条路，其实只是两种“衬托式”的补充。而从更深层面，更不难看出：国土房管局、拆迁办如此积极地引导拆迁问题走司法途径解决，其在处理拆迁问题，追讨拆迁补偿中的实际操作其实相当无力与无奈。
众所周知，在房地产发展中，全国各地都不同程度地出现了烂尾地问题。而烂尾地问题的产生，除了开发商的无良受到一致的责难外，政府职能部门监管的失控也受到了多方面的拷问。不过，问题产生了，在追究责任的同时，如何使被拆迁户的补偿问题得到更合理的解决，才是最根本的解决之道。
近年房地产的一片兴旺，为烂尾地问题解决提供了很好的经济环境。在这种情况下，国土房管部门“知错能改”，积极主动地盘活烂尾地，解决被拆迁户的补偿问题，无疑是值得为其鼓掌的。
不过，如果有关部门仅是大力引导拆迁户走司法途径解决问题，那只是“为自己省心，不顾百姓麻烦，将困难交给他人（法院）”，很有“卸膊”（逃避责任）的嫌疑。显而易见，走司法途径，被拆迁户将直接变成法律纠纷中的当事人，不得不直接与或财大气粗或早已一走了之的无良开发商“战斗到底”。相反，本应向开发商“兴师问罪”的有关部门则可以坐在一边看热闹。或许在有兴致的时候，再跳出来指指点点。
而事实上，在受烂尾地影响而不获补偿的广大被拆迁户中，大部分都属于低收入、低学历、缺少社会关系与社会资源的小市民。即使在诉讼过程中，于法于理被拆迁户都胜券在握，但在沉重的诉讼压力、复杂的法律关系中，被拆迁户都不可避免地成为“弱势群体”。在与无良开发商的斗争中，将被拆迁户推到并不好坐的原告席上，国土房管部门此举不但不是“善举”，甚至可以说是“残忍”。
（金陵／编制）
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