住房贷款还款能巧省钱

　　本报讯 （记者刘英潮）一项新型的住房贷款还款方式“存抵贷”日前在本市银行界亮相，给人们提供了更多的理财选择。

　　据深圳发展银行天津市分行人士介绍，“存抵贷”业务是将贷款人在该行的活期存款与个人房屋贷款结合起来管理的一种理财服务。贷款人只需要将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，超过5万元后银行便会按照一定比例将其视作提前还贷，节省的贷款利息将作 为理财收益返还到客户的账户上。但是该客户的资金并没有真正动用，仍然存放在客户的活期账户上，他需要资金周转时，还可以随意调动。同时“存抵贷”按日计算理财收益，客户的钱在银行的账户上停留一天就能节省一天的贷款利息，享受一天的理财收益。

　　另悉，今年以来，深发展已经先后推出了“双周供”和“循环贷”等产品，消费者只需改变一下传统的还款方式，每两周还款一次，基本不增加月还款压力即可节省大量利息支出，同时，还了的贷款消费者又可进一步申请循环贷，随用随提，减少不必要的利息支出。不过银行提醒市民：办理“存抵贷”业务后，市民需注意维护自身信用记录，如关联贷款连续欠款超过 90 天，银行可单方面终止这项业务。