物业管理区域主任戴上“紧箍咒”

　　本报海口9月19日讯 （记者邓建华 特约记者谢曦）物业管理公司的服务好坏将直接影响到物业管理者执业资质和物业企业的年检，这是记者今天从省建设厅获悉的消息。

　　省建设厅日前出台海南省物业管理区域主任工作考核管理办法（试行），为加强对物业管理区域管理工作的考核，从10月1日起给各物业管理区域主任实施扣分考核制度，戴上强化服务的“紧箍咒”。

　　省建设厅有关处室负责人介绍，物业管理区域主任是物业管理企业派驻物业管理区域负责经营管理的人员，原则上每名物管主任管理物业管理区域建筑面积的总和一般不应超过10万平方米。各市县物业主管部门应当结合日常监督检查及业主反映情况，根据“属地原则”牵头负责物管主任的考核工作。物业管理行业协会、街道办事处或者居民委员会、业主代表应当参与考核工作。考核评分采取扣分制。依据管理服务效果和违规、违约行为的严重程度，扣分类型分为-1分、-2分、-3分、-5分、-10分5种分值，以每年年检期限的12个月作为一个评分周期。