华润酝酿介入VIVO改造

　　在闲置了16个月之后，天津街上的标志性商业项目之一——ＶＩＶＯ（威沃）百货将有可能迎来命运转机——中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一——华润集团正酝酿参与该项目的改造，有可能将其改造成为一个新的综合性购物中心。

　　ＶＩＶＯ已闲置16个月

　　昨天下午，位于天津街的ＶＩＶＯ百货安静如常，街面上的小吃摊则很热闹。作为天津街改造的标志性项目之一，ＶＩＶＯ百货处于闲置状态已经有16个月了。

　　2002年4月，大连知名的

房地产公司——海昌集团承接了市政府的重点项目（天津街51号地）的改造工程，投资建设集旅游、观光、购物、休闲、文化、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合购物中心——海昌名城。其地理位置相当好，“扼守天津街龙头位置，更是青泥洼、天津街两大大连历史最悠久商业圈的黄金交汇点，项目占地1．6万平方米，建筑面积为7．8万平方米”，海昌集团的网站上如此介绍道。

　　2003年7月17日，海昌集团在香格里拉举行海昌名城与日本时尚百货“ＶＩＶＯ”的签约仪式，“ＶＩＶＯ”百货店由此正式进驻海昌名城，成为其主力百货店。ＶＩＶＯ百货的母公司是日本四大零售巨头之一，日本著名的商业奇才小林义昌的加盟也成为双方合作倍受关注的焦点之一。2004年5月1日，海昌名城和ＶＩＶＯ百货一起开业。

　　不过，正如人们后来所熟知的那样，改造后的天津街并未像人们所期待的那样迅速恢复人气，一些新建项目面临着很大的经营压力，ＶＩＶＯ百货也未能例外——2005年4月30日，在其开业整整一年后，ＶＩＶＯ百货悄然关门。此后，其一直处于闲置状态中。

　　天津街改造后建设的一些新项目有的关门，有的则被迫调整业态定位。原来的老百货国泰大厦、天伦大厦吸引人们关注的不再是商业促销或价格战，而是资产被拍卖、转型的消息。

　　改造方式还在洽谈之中

　　

　　去年，曾有传言说ＶＩＶＯ百货将改作他用，但一直未见明显动作。

　　记者昨天从华润（深圳）有限公司投资部了解到，目前，其正酝酿介入ＶＩＶＯ百货的改造，与海昌名城的开发商海昌集团也在洽谈中。至于具体进展，相关人士不愿透露。

　　海昌集团总裁李恒瑞也向记者表示，目前与华润方面正在谈，一些事项还未敲定。

　　有消息称，如果双方确定合作的话，ＶＩＶＯ百货将很可能按华润（深圳）有限公司开发和运营的“万象城”模式进行改造。“万象城”是一个大规模室内购物及娱乐中心，2004年底开业，定位为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心”。经过1年多的运营，在国内有很高的知名度。

　　有关资料显示，华润（深圳）有限公司是华润集团的一个下属公司。华润集团是我国知名度非常高的一个大型企业集团，它的历史可追溯到1938年，当时的名字叫“联和行”。1948年“联和行”更名为“华润公司”。1983年，改组为华润（集团）有限公司。目前，华润集团已发展成为中国内地和香港最具实力的多元化控股企业之一，总资产达1400亿港元，营业额达800亿港元。华润集团从事的行业都与大众生活息息相关，主营业务分布于日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域。

　　华润集团此前在大连的投资主要集中在啤酒行业。如果华润集团确定参与ＶＩＶＯ百货改造并引入“万象城”的话，将对大连商业发展起到很大的推动作用。

　　华润（深圳）有限公司投资部有关人士还透露，目前，第二个“万象城”正在杭州建设。

　　天津街老字号频传好消息

　　

　　ＶＩＶＯ百货是天津街改造的一个标志性商业项目，如果其经过改造重新运营的话，将对天津街商业氛围的提升是个促进。最近，大连37家老字号将回归天津街的消息引起了市民的普遍关注——有关方面将专门建设老字号一条街，回归的老字号将聚集于此。

　　此事得到了众多老字号的积极响应。大连群英楼食品有限公司董事长闫建平告诉记者，他非常希望老字号重新找回阵地，这将成为老字号焕发第二春的机会。该公司的前身是大连著名的饭店——群英楼，1892年就有了，尤其在上世纪二三十年代，群英楼位列大连餐饮业之首。

　　另外，一些对天津街恢复人气有利的消息也不断传来，如修竹大厦底层的8000平方米超市式农贸市场已于7月28日开业；天富大酒店的外墙面

装修已经完成，整体改造也接近尾声，将于11月重新开业；有关方面还在天津街增设了2个

出租车乘降点，立体停车场也已封顶，估计年底将投入使用。

　　昨天，大连市主管商业的副市长刘俊文再次视察了一些特色商业街的建设和运营状况，由此可见政府对发展商业街的重视。

　　首席记者高元勋