限价房即将推出 周边二手房价涨

　　南沙滩、广渠路、东铁匠营

　　限价房即将推出 周边二手房价涨

　　本报讯（记者 张焱）交易量萎缩、价格上涨……限价商品房将进入市场的消息传出后，对周边二手房的影响已经显现。

　　据中大恒基统计，由于地处市区热点交易地区，南沙滩、广渠路、东铁匠营3个限价房地块周边二手房需求量在近两个月内下降了二成左右；而“信一天”的数字是，自5月底要建限价房的消息传出后，这三块地周边二手房交易量分别下降了9.3% 、10.6%和13.5%。

　　尽管交易量下降，但价格却出现增长。据统计，近几个月上述三个区域的

二手房单价平均月增长率在1%~3%之间。目前，南沙滩、广渠门、东铁匠营地区的二手房成交均价已分别达到7500-8000元/平方米、9000-9500元/平方米、6500-7000元/平方米。