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本报讯（记者 聂玉虎）随着二手房个税征收细则的明确，9月上旬，二手房交易市场开始出现复苏迹象。近日，记者从中原地产、金丰易居、中房网络等知名房产中介获悉，9月上旬我市各大中介的客户来访登记量较8月同期有了大幅度上涨，涨幅高达50%%以上；同时，为了将自己手中的物业迅速脱手，部分卖主不再像以前那样坚持“一口价”，他们的口气已开始松动。
客源量猛增50%%以上
中房网络总经理刘滨声称，七八月本来就是楼市传统的淡季，今年又遇到“国六条”和二手房个税新政策，而且当时二手房开征个税的细则迟迟没有出台，因此为了避免在交易过程中扯皮，不少卖家都“捂盘”，等着细则出台，因此整个夏天，二手房交易量较去年同期大幅度下降。
“随着天气逐渐凉爽，二手房产个税征收细则出台，门店里登记购买二手房的市民逐渐增多。”刘称，“七八月份，一天看不到一个客户是常有的事，而现在最多的一天有10多组客户，从中房几十家门店的统计数据来看，9月上旬登记看房的客户量比8月同期至少增加了50%%以上。”
金丰易居、钢运置业也表示，9月上旬登记客户量大幅度增加。
卖家“一口价”松动
中原地产营销总监何伟坚称，“国六条”将二手房转让中征收的5.5%%的营业税由2年延长到5年，而且还要缴纳总房款1%%的个税，部分卖家为了转嫁6.5%%的税收，要求“一口价”，让买家承担税收，这在一定程度上影响了交易量。
何伟坚称，不过为了能在即将到来的旺季能将房产销售出去，部分卖家的“一口价”开始松动，表示价格可以商量，部分卖家表示可以让利1%%-5%%。
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