网友热议：物权法能否解决车位权属问题

　　网友新华汽车

　　介绍一下有关法律规定：

　　物权法草案四次审议稿第七十五条第二款曾规定：“车库的归属，有约定的，按约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”

　　草案五次审议稿将这一款修改为：

　　“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”

　　最新版本的物权法草案还明确，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外。建筑物区划内的物业服务用房，属于业主共有。

　　网友北京种马

　　现在小区的车位早就明码标价了，哪还有公用的？

　　网友乱乱乱

　　 应该谁拿钱归谁。

　　网友外星友人

　　以前大多没有约定，那就是归我们业主了。想想可没那么简单，物业每月都收不少停车费，能说是你的便是你的吗？确权，不容易，阻力不少。物业是开发商的儿子，开发商都财大气粗。

　　网友飞跃地平线的梦想

　　 一般的小区都设有停车场，如果需要长期在此停车，需要按月交纳管理费。

　　说来说去，都是一个“钱”字。

　　网友溜湾儿

　　 实际情况是：地面按月交钱停车，地下一次性购买！

　　网友sweetwarm

　　 虽说可以按月交，可是就怕一月一个涨啊，自己说了不算！

　　网友香榭丽榭606号

　　 买房的时候，都是开发商说了算，根本不知道有什么约定。

　　网友新华网友

　　 现在小区都收停车费，最少一晚上也要5元。油价涨，这也涨，不让人过了？

　　网友一房独大

　　 开发商都说车位是他建的，难道这钱没摊在业主买房的

房价里吗？他说没摊，业主又凭什么相信？

　转自新华网