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新报记者许凯摄
新报讯【记者王婷】由于不久前央行调整了贷款利率，在本次房交会上，住房贷款的利率高低成了市民咨询的重点。
记者在房交会现场看到建行、中行、中信银行的展台前都围着不少市民翻看银行提
供的各种有关住房贷款业务的宣传资料，并就自己最关心的问题向银行工作人员咨询。其中不少市民的问题都与贷款利率有关。中德住房储蓄银行的住房储蓄产品也因为采用了最低为3．3％的固定房贷利率，而引来众多市民关注。
据了解，央行宣布从8月19日开始调整贷款基准利率，同时也将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍。目前大多数银行对于为购买第一套住房办理贷款的本市市民，都能给出下限利率。部分银行对于贷款购买第二套住房的市民，如果其资信状况良好，也能给出下限利率。但对于贷款购买第三套或者更多住房的市民，银行一般就只能给出基准利率了。
对于那些在利率调整前已经开始偿还住房贷款的市民，因为其中绝大部分人的贷款利率要到明年1月1日才进行调整，所以有的银行现在还没有出台明确的政策。不过，目前已有部分银行明确表示，明年利率调整时，在该行办理了住房贷款的老客户，也将享受到下浮15％的下限利率。也有的银行表示，能否为老客户下浮利率，要看这些老客户以往的还款记录，如果老客户一直都能按时还款，明年就能得到下浮利率；但如果出现过逾期未还的情况，明年就要按照基准利率还款了。
参展的各家银行都拿出了自己的特色产品进行重点宣传。建行的展台上摆出了委托提取公积金、住房公积金龙卡等宣传折页。中信银行的转按揭业务可以帮助按揭住房升值的市民充分利用房产的升值空间，在贷款购车等后来发生的需求中获得更优惠的利率。中国银行也着重宣传了个人循环贷款、个人房贷理财账户等特色业务。
<责任编辑:孙妍>
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