七浦路商铺租赁形势看好

　　本报讯（顾卓敏）目前上海市区商铺比七浦路商铺租金高的只有南京东路步行街，其日租金高达60-80元/平方米，相比之下，七浦路成熟商铺平均50元/天/平方米左右的租金价格，还是比较合适的。在襄阳路服装市场关闭后，原先的上海服饰零售行业的形势变成了七铺路的“独霸天下”，而随着南京西路古玩市场和陕西南路精文花市的动迁，七浦路市场更成为上海中心城区专业市场的一枝独秀。

　　在集天时、地利之后，七铺路商铺租售行情一路走高。在市场的规模方面，七铺路刚建成和在建中以及规划中的商业地产项目也出现难得一见的井喷现象。业内人士预测，未来数年内，七铺路商业面积将新增近30万平方米。

　　在七浦路商铺放量招租的同时，租赁情况同样火爆。目前一间15-20平方米之间的商铺，租金已从40元/平方米/天上涨至目前的45元/平方米/天。专家分析，七浦路市场有其无法替代的商圈位置，地处闸北、虹口、黄浦三个中心城区的交汇地的七浦路，拥有优越的区位和交通优势。随着季节的转化、周边配套设施的不断跟进，商铺的市场需求会不断加大。同时，市场内部人士也表示，十一黄金周就在眼前，随着人气的聚集，租赁情况会更好，预计届时租金也会有一定幅度的增长。