国房景气指数八月首度下跌

　　本报讯（记者张艳）国家统计局昨天发布的国房景气指数显示，8月份国房景气指数为103.31，比7月份回落0.20点，这是这一指数2006年以来持续攀升后的首次下跌。

　　据披露，国房景气指数中，开发投资、资金来源和空置面积三分指数保持上涨，然而，开发面积和施工面积双分指数下降。1-8月，全国完成房地产开发投资11063亿元，到位资金16285亿元，增速均超过20％，在到位资金中，贷款丝毫未降，达到3584亿元，同比大幅 增长51%。

　　此外，截至8月底，全国

商品房空置面积为12169万平方米，同比增长13.1%。其中，空置商品住宅6644万平方米，增长11.1%。

　　对此，记者采访了国家信息中心经济预测部经济师牛犁，牛犁表示，国房景气指数下跌，是由开发土地面积和施工面积下降拉动的，而非受投资影响。另外，全国与百姓相关的普通住宅

房价增速丝毫未减。在上述因素影响下，居民购房热情下降，空置面积增加。

　　牛犁表示，

房地产是我国宏调最先开始的领域，也是核心领域。在调控中，最核心调控是控制土地，所以在政策起效后，房地产在开发面积和施工面积拉动下景气指数下降理所当然。