小天鹅集团卖地救东家

　　不到两个月的时间内，江苏小天鹅集团（“小天鹅集团”）先后两度向子公司无锡小天鹅股份公司（“小天鹅股份”）出售旗下多宗土地，累计将获得资金1.93亿元。

　　巧合的是，这期间，身陷资金危机的南京斯威特集团掌门人严晓群正在四处筹资还债。斯威特，小天鹅集团的实际控制方，累计持股52.22％。

　　出让其掌控公司的土地，是否是严晓群解困的出路？

　　两度卖地变现2亿

　　昨天，小天鹅股份宣布，出资7689.33万元收购小天鹅集团持有的土地使用权，收购的地块位于无锡国家高新技术产业开发区，面积为15.9万平方米（约240亩）。上述地块为工业用地，土地使用年限终止日期为2051年5月29日，交易完成后，小天鹅股份尚有约45年的土地使用年限。

　　按照双方约定，协议生效之日起15个工作日内，小天鹅股份向小天鹅集团支付本次交易总金额的50％，即3844．67万元，其余款项在相关交易手续办理完毕后15个工作日内付清。

　　而两个月前，7月中旬，小天鹅股份以1.54亿元收购了小天鹅集团在无锡新区持有的360亩土地及厂房。

　　有消息说，作为小天鹅集团的实际控制方，斯威特入主后，并未兑现当初承诺的“发展”资金。今年上半年，小天鹅集团在无锡经济开发区内的800亩土地因缺少资金迟迟无法开发，被当地政府公开指责。

　　向斯威特施援手？

　　从8月中旬到现在，斯威特又连续曝出两笔占用资金，总计2.98亿。分别是占用小天鹅集团旗下荆州三金和宁波新乐资金共计9600万元；已曝出被斯威特占用3.82亿的

上海科技，8月底又发现2.02亿元资金被占用。

　　7月底，已有消息说，斯威特系资金缺口累计9亿元。

　　为何出售持有土地，小天鹅集团昨天未做解释。买家小天鹅股份（小天鹅集团控股公司）对此的公开说法是：响应无锡市政府产业调整、退城进园的布局调整；作为一家高科技企业，在产业园区内能更好享受园区所提供的各项优惠政策；同时为公司的产业升级预留空间。

　　但分析人士却持不同观点。财富

证券分析师王磊认为，斯威特作为小天鹅集团的控制方，对卖地所得的处理拥有决定权，很可能是为缓解自身（斯威特）的资金压力。海通证券分析师顾青则持保守观点，她认为这笔资金归小天鹅集团所有，集团的股东能否拿到这笔钱“是另一码事”。

 贺　文