望京交通状况改善 二手房价格“上蹿”

　　望京交通状况改善 二手房价格“上蹿”

　　区域价值提升 价格涨两成

　　本报讯（记者 张焱）记者今天上午从京城中介机构了解到，随着交通状况的不断改善，望京区域的二手房价在一年半的时间内“三级跳”，涨了二成多。

　　2004年望京西路的通车，提升了望京的区域价值，使其房地产住宅市场开始逐渐升温，二手房市场的成交价格上涨明显。据链家地产统计数据分析，望京区域当前二手房市场成交均价达6825元/平方米，相比2005年上半年5531元/平方米的成交均价，一年半价格上涨幅度达23.4%。

　　信一天

房产中介的相关负责人告诉记者，8月底又有两条新的公交线路在望京开通，分别是445路和446路公交车。这两条新增线路均穿过望京地区住宅密集区，终点都设在城铁望京西站，这两条线路的增设大大方便了望京居民出行，同时将直接加大望京地区

房地产的增值潜力。

　　来自信一天的成交数据是，进入9月，望京几个热点地区的

二手房买卖价格已经达到：南湖中园，7300-7500元/平方米；望京新城，6500-7000元/平方米；望京西园2区，7000-7500元/平方米。