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本报记者 赵丽萍 实习记者刘明煜 为您报道 银行8月19日加息，在兰州二手房按揭贷款市场引起了不小的震动。昨日，记者从兰州市商业银行等几家银行了解到，最近前来咨询办理二手房按揭贷款的市民增加了近三成，各银行也看好二手房贷款的前景。
买二手房经济压力小
据业内人士介绍，二手房贷业务虽不是新业务，但由于银行近期调息，新房按揭贷款还款压力增大，不少市民将目光转向二手房按揭贷款。据记者了解，目前在兰州市一类地段面积在120平方米的新房价格在50多万元，而二手房则在20多万元。
各行二手房贷政策略有不同
记者在各主要商业银行了解到，各行在二手房贷政策上有较大差别。以农行和兰州市商业银行为例，农行对于自主房的授信金额为，不超过贷款人确认的房屋交易价格的70％，而商业用房则不超过50％；房龄与贷款的年限之和不超过40年；利率将在人行确定的基准利率上执行上浮10％的利率。而市商业银行则最长贷款期限为10年，最多授信金额为不超过贷款人确认的房屋交易价格的60％，如果是过户的，利率将执行基准利率上浮20％的房贷政策，非过户的则执行基准利率上浮10％的房贷政策。
房地产商：影响不是很大
昨日，记者就最近二手房按揭贷款逐渐升温的现象采访了天庆房地产公司的一位部门负责人，他向记者表示，二手房按揭贷款对新房的购买力没有大的影响，因为新房和二手房各有各的消费群体。
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