70年产权的精装修小户型将开盘

　　南岸晶都位于杭州滨江区政府核心板块，距离中河高架滨康路匝道500米左右。总建筑面积27万平方米。整个项目分四个组团，第一批交房将在2007年7月31日。该项目以准现房销售。

　　该项目自去年下半年开盘以来，颇受市场追捧，目前开盘的600多套房源已销售了400多套，销售率近70%。

　　9月22日，该项目将推出最后一批小高层4号楼和9号楼，110-140平方米的面积，超过83%的得房率，方正的户型，目前已经有众多购房者关注；同期将推出滨江首批拥有70年产权的小户型，全部采用精装修，并配有管道煤气，功能齐全，均价在7000元/平方米以下，首付大约8万元左右，尤其适合新婚夫妇和单身贵族。

　　指标一：价格

　　在滨江区各楼盘中，南岸晶都所属滨江核心板块具有明显的价格优势。与南岸晶都一江之隔的钱江新城，核心区的住宅价格在12000元/平方米左右，周边的价格已超过10000元/平方米；而跨过四桥的滨江中央板块，很多项目都在7000元/平方米左右，南岸晶都普通房源目前的均价在6200元/平方米左右。在江北买一套130平方米左右的住宅，在南岸晶都可以买一套房加一辆中级轿车。指标二：

户型

　　目前在售的户型中，尚有部分适合中高端人群自住的户型，面积在100－140平方米左右，总价基本控制在55万－85万元之间。曾经旺销的小高层住宅目前只剩下一幢4号楼即将开盘。另有一批精

装修

小户型，面积在55-62平方米之间，功能齐全，并配有阳台和厨房，适合新婚夫妇居住。

　　指标三：交通

　　目前，从武林广场开车经过钱江四桥，在正常情况下，只需20分钟左右即可到达南岸晶都，从西湖大道和城站火车站到南岸晶都的车程为10分钟，从钱江新城到南岸晶都仅需5分钟左右的车程。规划中的地铁5号线在南岸晶都边上。

　　指标四：配套

　　滨江中央区块经过政府多年的高投入和建设，现在已经成为较繁华的区域。华润超市、长河水产超市等购物场所均开设于此，将来周边还规划有很多高档酒店、集团总部写字楼、休闲场所。如中国网通集团浙江分公司、阿里巴巴等均在周边。

　　南岸晶都内部配套比较齐全，设置了运动、休闲等配套设施，同时拥有半场篮球馆、景观游泳池、健身步道等运动设施，约18000平方米的特色商业街将规划有大量的休闲、娱乐区域。中南幼儿园及少年活动中心、街道行政中心均与楼盘仅一街之隔。

　　指标五：板块前景

　　由于滨江区政府的大投入与大手笔，目前滨江区已有多家全球知名企业及全国知名度颇高的IT企业入驻，受到越来越多的高新企业关注，纷纷把集团总部落户在这里。根据最新规划，南岸晶都所在的板块将规划大约1200亩左右的白马湖休闲度假区，滨江区政府将把该区域打造成集自然山水、动漫休闲、影视娱乐于一体的滨江区“西湖”。作为该区域第一块出让的住宅土地，南岸晶都业主将来的生活将是“出则繁华，入则幽静”。

　　指标六：买房放心度

　　该项目是滨江区超过20万平方米的大盘之一。目前整个小区20幢高楼中有16幢已结顶，即将主体竣工验收，购房者可以进入小区任何一套房子实地查看；南岸晶都项目由浙江华业控股集团有限公司和杭州萧宏建设集团有限公司强强联手，合作开发，资金雄厚。浙江华业控股集团是滨江区重点骨干企业、中国民企500强之一。(都市快报)