豪言壮语与胡言乱语

　　□张越李扬

　　中国楼市真是条打不垮的铁汉子。刚挨了地产新政组合拳，又遭了8月加息的穿心剑，硬是屹立不倒。一些中小城市还纷纷补涨，大城市也不含糊，北京一枝独秀，不少楼盘价格依然保持两位数的增长率。股市里的地产股也牛气冲天，领袖群伦。

　　只是房价虽涨，销售量却在急剧下降，买房者显然大多在观望。有些开发商坐不住了，急吼吼从幕后走到台前，为自己的楼盘发出豪言壮语。房子的地段、户型、朝向都已经摆在那儿，吹不出什么新花样，所以基本都往豪华、高贵的路子上煽乎。一时间，“顶级尊贵”、“精英专属”这类莫名其妙的词组大面积涌现，成了房地产专用语。

　　别以为地产商全都没文化，黄浦江畔某楼盘，号称国内第一

豪宅，楼盘总经理的豪言壮语就完全摆脱了上述常见语言系统，彻底摆脱了低级趣味，比如，“你绝对不能用

房地产的眼光来看我们的楼盘，如果你把它当作是一个艺术品，是一个收藏品，你就看懂了，所以我们这里的客户绝对不会买来投资的”。听了这话，你会觉得，虽说陈逸飞老师走得早，但也不用太难过，没机会买他的画，买个新盖的大塔楼效果一样。又如，“上海不只是一个

上海人的上海，也不只是一个中国人的上海，其实它是一个世界的上海，在一个国际性的都市里面，应该有一个属于富豪居住的环境”。格罗索“他不是一个人”，此刻你很难不想起黄健翔语录，只是不知谁抄谁的：是小黄看房受了刺激，还是总经理看球受了惊吓？

　　“你不要拿一般小市民，我有100万，我有200万，我有500万，我有5000万，你来看这个房子，那你不是我的客户，你也看不懂我的房子，对不对，你现在想你有10亿，这个房子只占你不到1／10的资产，你买不买？那甚至来讲，我们今天找的不止是10亿，可能是50亿100亿这些的富豪，那他买不买？”

　　总经理太激动了，有点语句不通，辞不达意。其实这个“买不买”的问题挺容易回答，当然“不买”！否则，该楼盘开盘至今，怎能只有一个似有还无的买家呢？这位买家若真有其人也挺可怜的，花1.4亿元买了一间豪华公寓，在热闹的黄浦江边挤着，周围却空无一户邻居。站在窗前，他是否会像荷塘月色下的朱自清，幽幽一叹，“热闹是他们的，我什么也没有。”

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