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普通商品房、经济适用房等五类住房的划分已明确
本报讯（记者许跃彬）记者昨日从市建设、规划等部门了解到，按照省建设厅的要求，我市住房建设规划正在稳步进行。该规划在充分征求各部门意见并经政府批准后，将于今年9月底前向社会公布。
;在我省日前出台的《河北省城市住房建设规划编制暂行办法》中，明确提出城市住房建设规划应当落实套型建筑面积90平方米以下的住房面积达到开发建设总面积70%%以上，以及经济适用住房年度建设规模达到当地当年或上年城市住宅竣工总量15%%-20%%的要求。在规划编制中，重大问题应当由牵头部门召集有关部门、公众代表和城市住房建设规划编制单位共同研究、论证。同时，暂行办法还规定住房需求和供应结构应当按照高档商品住房、套型建筑面积140平方米以下、90平方米以上（不含90平方米）的普通商品住房（不含经济适用住房和廉租住房）、90平方米以下（含90平方米）的普通商品住房（不含经济适用住房和廉租住房）、经济适用住房和廉租住房等5类住房划分。普通商品住房、经济适用住房和廉租住房建设用地各地块的容积率应当在1.0以上。
据了解，此次出台的城市住房建设规划暂行办法，明确了编制城市住房建设规划的七项内容：预测规划期限内各年度住房需求总量和结构、住房建设用地需求总量和结构；确定规划期限内各年度住房供应（含新建、改建住房）总量和结构、住房建设用地供应总量和结构；确定规划期限内各类新建、改建住房用地布局及各地块界线；确定各类新建、改建住房用地各地块的容积率、住宅建筑套密度（每公顷住宅用地上拥有的住宅套数）、住宅面积净密度（每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积）和人口容量等控制指标；确定与新建、改建住房项目有关的各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址；确定各住房建设项目及与其有关的各项基础设施、公益和公共服务设施的建设时序；确定保证规划实施的政策和措施，包括住房建设用地各地块控制性详细规划编制、依据规划实施管理以及保证住房建设土地供应等方面的政策和措施。
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