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本报济南9月6日讯伴随着房贷利率的全面上调，对于资信良好、无逾期记录的首套自住房房贷客户，省城各家银行均已明确表示：明年1月起可以执行基准利率八五折的优惠房贷利率。记者今天同时了解到，银行对逾期不还房贷者的罚息也随之攀升，有恶意逾期不良还款记录的客户，每个月还款额可能会多出数十元。
省城多家银行已经开始对新房贷客户全面执行新标准，其中包括了详细的罚息利率
条款。比如，对没有按合同约定的期限归还本金的，农行济南分行将在贷款合同的执行利率基础上对客户加收30%—50%的“罚金”，具体上浮比例根据实际情况由各支行自主确定。以每月还款5000元、拖延1个月的故意欠款者为例，今后每月将要多缴纳37.05元的利息。中国银行济南分行人士则表示，由于计收罚息是由电脑系统自动完成的，因此，只要超过规定的还贷时间而银行未能扣到款，就开始对客户执行罚息利率。
针对非故意逾期还款的客户，很多银行设置了“缓冲期”。交通银行济南分行个人金融部张经理表示，不会划出一个硬杠杠，因为有些客户虽然经常会推迟一两天还房贷，但他们每个月都还款，因此可以认为他们不属于恶意逾期，这样的客户仍然可以享受优惠利率。招商银行济南分行人士也说，根据总行规定，对于已在该行办理贷款的市民，只要不存在两次以上的恶意不按时还款，就仍可享受八五折的优惠利率。
但据了解，我省已经发生过多起因为在一家银行有逾期还款记录、到另一家银行再办贷款遭拒的事件。因为通过央行的征信系统，不同的商业银行间只能看到客户是否有逾期行为，却不知其无意还是恶意。因此，贷款者一定要珍惜自己的良好信誉。
据了解，对于老房贷客户，各家银行将从明年1月1日起执行新的罚息标准。
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