外管局建设部严管楼市外资

　　本报讯（记者陈琰）国家外汇管理局昨天宣布，为促进房地产市场健康发展，外管局和建设部日前发布了《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》。

　　该通知要求，境外主体办理购房结汇时，应将结汇资金直接划入房地产开发企业的人民币账户；开发项目资本金未达到项目投资总额35%的外商投资房地产公司，不得借用外债。此外，外国投资者专用外汇账户内的资金也不得用于房地产开发和经营。

　　外管局有关负责人表示，目前世界上许多国家都严格限制非居民买卖本国商品房。境外机构和个人购买境内商品房属于资本项目交易，按照自用和实需原则进行管理是国际通行做法。