|
本报讯（记者 江敏）“对纳税人申报收入不实的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。”昨日，记者获悉，国税总局为了严格执行二手房个税的征管，对个税征管的背景和原因进行了解释，严格征收二手房个税更主要的是为了打击各种避税花样，解决个税收缴中存在的问题。
税务总局相关人士表示，随着二手房交易逐渐活跃，各地税务机关在对二手房交易
所得征收个人所得税过程中也反映出一些问题。据介绍，实际征管中，一些纳税人瞒报交易价格或者不能提供与纳税有关的房屋交易信息，使税务机关依法征税的难度较大；一些地区对二手房交易个人所得税的征收不到位，影响了执法刚性，造成税收收入流失。
“税务总局对二手房交易所得征收个人所得税就是要求各地要依法加强税收征管。但同时，也要维护纳税人合法权益。”该负责人强调，8月1日起实行的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》根据实际情况，区分不同类别房屋分别规定其原值，允许合理扣除按揭购房贷款利息和装修费用等，使得现行政策更具有操作性，减轻了纳税人的税收负担。
不过，避税依然将受到打击。该负责人强调，对纳税人申报收入不实的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入；对不能提供房屋原值等有关涉税资料的，税务机关可以在住房转让收入的1%-3%比例内核定应纳个人所得税额，增强了税收执法力度。
据了解，税务总局正在实行“房地产税收管理一体化”，主管税务机关在房地产交易场所设置税收征收窗口，一并征收房地产交易的营业税、土地增值税、个人所得税等。“对于暂不具备条件设置税收征收窗口的，主管税务机关应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收，以便纳税人履行纳税义务。”
| 
