热情卖房者遭遇冷静买房人 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年09月01日 07:59 经济参考报 | |||||||||
“我是来给儿女看房子的,想买一套位于苹果园地铁站附近的房子,价格在6000元左右,不过我并不着急,先来了解一下情况,大概明年春天再买。”家住苹果园地铁站附近的韩大爷在8月31日举办的第23届北京房交会上对记者说。 记者发现,与国贸夏季房展会时参加者寥寥相比,参加本次房交会的人明显多了很多。早上9点多当记者来到位于军事博物馆的房交会现场时,人们早已在售票窗口排起了长队
“我们真没想到会有这么多的人过来看房,原先以为今年出台了一系列的调控政策,有些人可能会推迟购房计划,但没想到大家看房的热情还是如此之高。”北京房产中介链家地产市场总监金育松感慨地说。 在两层的展厅中,几乎所有的展台都被众多的购房者包围。“均价多少?”、“户型以多大面积为主?”、“现房还是期房,什么时候能入住?”……此起彼伏的问话声让参展商的接待人员应接不暇。 尽管十分忙碌,但不少开发商还是难掩心中的喜悦。一位置业顾问说:“其实我们担心的是前一段的政策调控会影响到购房者的购房心理,我们最不愿意看到的就是消费者的持币观望。从今天现场的情况看,我对未来一段时间的市场销售充满信心。” 当问到未来的房价走势时,商家几乎众口一词,齐声喊涨。“政府部门出台的调控措施对北京房价影响不大,前两天公布的数据显示,房价依然在上涨,目前政策已经出台得差不多了,北京房价不可能跌,还是早买划算。”一个参展商说。 尽管商家看涨房价,但购房人却表现得十分谨慎。“与去年相比,今年政府的调控力度明显加大了。尽管房价仍在上涨,但我看未来房价会怎样走还不好说,观察一段时间再说吧。”一位购房者说。 这位购房者的观点代表了大多数前来看房人的想法,许多人表示:房价会涨会落心里没底,想再等一段时间,看看有关部门还会不会出台新的调控政策,所以参加房交会只是来看看,并不是现在就买。 一边是商家乐观的看涨预测,一边是购房人理性的对待态度。在当前观望气氛依然比较浓重的京城楼市面前,本届房交会会给即将到来的“金九银十”传统楼市销售旺季释放什么样的信号,9月3日伴随着本届房交会的落幕,或许我们会有一个答案。 本报记者 李佳鹏 实习生 李亚鹏 |