二手房7月创销量新高 未来一段时间租赁市场将走热

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳 实习生杨琳 报道：每逢二手房税收政策变动，买卖双方就会抓紧时间办理过户，相应的房子成交量也会大增———7月份也没有避开这个规律。记者昨从武汉房地产市场信息网了解到，7月，众多市民为避开个税而加紧办理过户手续，导致该月本地20家大型中介二手房成交量猛增到906套，创下今年单月销售新高。

　　武汉某大型中介介绍，个税政策出台后，7月份后半段时间二手房成交速度明显加快 ，交易大厅重现火爆场面。

　　信息网对该市20家大型中介抽样调查显示，7月，

二手房成交价格普遍有所上升。比如二手房交易的主要价格区间为2500-3499元/平方米，6月销量只有378套，7月变成了620套。这是因为很多可能在交个税范围内的房子都是房龄比较短的，在买卖双方抓紧过户时成交价格也比较高。

　　该市一家大型中介对7月份的成交数据统计显示，7月二手房均价达到了2700元/平方米左右，其中武昌区徐东片、青鱼嘴、傅家坡成交均价都突破了3000元/平方米。进入8月份后，成交开始有些冷清。

　　业内人士预计，二手房市场的低迷状况将持续一段时间，租赁业务可能会有所提升。