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Ｎ本报记者 王勋
本报讯 日前，福州市国土资源局发出了一份补充公告，对本月挂牌出让的两幅地块的公告内容作出补充修改，值得注意的是，除了一些基础规划数据的更改外，规划指标中有关户型比重一项均被更改为：“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发建设总建筑面积的50％以上。”
比照之前的《关于2006年第六次公开拍卖及第四次挂牌国有土地使用权的公告》内容，此次被纳入更改范围的两幅地块分别是宗地2006挂－06号和宗地2006挂－07号，前者位于晋安区，福飞北路东侧，出让土地面积约161853平方米（合242.78亩），用途为二类居住用地。
后者位于晋安区，福飞北路东侧，厦坊路南侧，出让土地面积约42152.7平方米（合63.23亩），用途为二类居住用地、商业金融用地。
据了解，根据“国六条”要求，6月1日至今，福州挂牌出让的所有土地，都在公告中补充说明了“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅建设总建筑面积的70％以上。”而此次补充公告，也是福州土地部门首次将单幅地块的90平方米以下住房面积比重底线，从“70％”降低至“50％”。有关人士指出，由于日前建设部已经明确了70％为地区总量，因此，对于单个项目的户型比重调整在政策允许范围内。
“把70％定义为地区总量，无疑解决了地方政府的一大难题，可操作的空间更大了，此次更改就是一个最好的例子。未来，为了平衡地区总量，出现100％的90平方米以下小区，也很有可能。”该人士说。
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