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作为闸北区最高价楼盘，绿洲雅宾利未开盘就已受广泛关注，闸北区如何支撑其18000元/平方米的均价，成为市场人士质疑的话题。但事实是，从4月底开盘到目前的4个月时间，该项目已经成功回笼7亿资金，所推房源销售率也达到了90%之高。
上海置业投资开发的绿洲雅宾利项目，东起宝通路、南至中兴路，西邻西藏北路，北到天通庵路，占地面积309亩，总建筑面积约48万平方米。4月份正式公开其18000元/平方
米的销售均价时，该盘曾经被市场人士惊呼为“闸北天价楼盘”。不过，绿洲雅宾利随后的市场表现更让人惊讶：开盘后100天时间内就创造了6个亿的销售额，夺得上海内环线楼盘总销售面积和总销售金额双料冠军。
记者昨日获悉，目前该楼盘成交量已超过350套，总销售金额过7亿，房源销售率也高达90％。在售楼处公开的销控表上，大多数房号都标记上了红色，只有少数房源可供购房者选择。绿洲雅宾利项目负责人告诉记者，在“金九银十”到来之际，该楼盘一期的最后一栋将在9月初推售。
“现在这栋楼尚未开盘，已经吸引了众多客户前来预约，所以我们相信绿洲雅宾利在9、10月份仍将有突出表现。”该负责人介绍说，目前的客户群体分析发现，能够接受这一闸北高价盘的人士不仅是闸北区原住民，其主体已经是黄浦、静安、长宁乃至港澳等外区客户构成。
据悉，绿洲雅宾利所处地理位置属于内环以内，距离人民广场也只有2公里路程。闸北区在传统观念中不被看好，但随着旧城改造以及市政建设的投入，该区域的居住生活环境已经大大改善，绿洲雅宾利所处的中兴路板块更是学校、医院、超市、地铁等各项配套齐全。绿洲雅宾利的项目整体规划也是吸引客户的因素之一：项目首次在上海引入了国际上先进的HOPSCA复合地产概念，有Hotel(酒店)、Office（写字楼）、Park（公园）Shoppingmall（购物中心）、Club（俱乐部）、Apartment（公寓），把商业、居住、人文、环境等各大要素很好地糅合在一起，资源集合。 早报记者 刘颖娟 罗勇成
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