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本报讯（记者江敏）即将到来的金九银十似乎成为了二手房的救命稻草。美联物业上海区总经理冯泓睿表示，经过一段时间的观望，现时买卖双方对于楼市情况已经开始认可。部分有自住需求的客户已经开始行动，欲赶在“金九银十”之前挑选好中意的物业。
来自美联11个区域门店成交记录显示，由于7月底“避税战”催化，提前释放了部分购买力，八月二手住宅交易量跌入谷底，同期相比7月，交易量缩水30％左右。
而记者从中原获悉，近期南黄浦板块买卖成交量，特别是以长线投资为目的的买卖市场并不是很活跃。黄浦滨江板块的成交则更为惨淡，近期几乎没有成交。主要在于板块内的楼盘目前主要是用来出租。同样，在卢湾区二手房市场在个税出台的影响下，房龄在2-5年的房源供应骤降，多数由出售转为租赁。
所谓金九银十传统旺季的到来，让二手房市场看到了一些希望。相对乐观的美联物业上海总经理冯泓睿认为，根据目前市场的实际情况，相信部分前期打算转售为租以及封盘的业主会重新挂售房源，促进市场上二手房源量的增加。而相对悲观的中原地产相关人士认为，加息以及近期一系列政策的积累效应，九、十月的买卖旺季很可能冷清开场。
不过，汉宇物业的相关人士表示，无论结果如何，相对冷清的二手房买卖市场的确需要新的刺激，传统销售旺季是业界普遍的一种期望，希望能为二手房买卖市场解冻。
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