“房产之窗”楼市行情监测系统显示,8月18日有14个项目开盘,上市套数1600多套,上市面积达23.8万平方米;8月18日当天成交套数也达到983套,创近1个月的单日成交纪录。8月18日至8月24日新开房源33个,推出4905套房源,面积约57.5万平方米。其中郊环以外6个,外郊环间15个,中外环间5个,内中环间6个,内环以内1个。
住宅中,公寓类成交2260套,增加464套,成交量24.7万平方米,增加21.9%,均价
8501元,上涨5.5%;动迁类成交1138套,减少461套,成交量10.3万平方米,减少31.3%,均价3376元,上涨4.6%;别墅类成交145套,增加7套,成交量3.6万平方米,增加9%,均价11935元,上涨9.8%;公寓类成交量占全部住宅的63.8%,动迁类占26.7%,别墅类占9.5%。
分析认为,随着闸北,普陀等新楼陆续上市,北区的成交量放大。闸北大宁板块明园森林都市、慧芝湖花园都进入了本周排行榜,闸北成交量环比增加163.5%。大华板块依旧是成交热点,梧桐城邦、中环花苑等活跃成交,价格坚挺。普陀宜川石泉板块的金原新苑以低开的姿态入市,开盘当天也获得不错的销售业绩。
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