不高于全国平均硬性政令透着无奈

　　栗晓莉

　　这两天，多家媒体爆出“河北要求全省房价不高于全国平均水平”的消息。乍一看，有些滑稽：无论是“全省房价”，还是“全国平均水平”，都是由供需决定的，如今怎么变成了行政命令？莫非地方政府要房价涨几个百分点，房价就能涨几个百分点？

　　但人们的市场经济理论本能在事实面前正屡屡碰壁。河北的做法已经明白地告诉人们，这房价涨幅还真取决于地方政府的执政力度，尤其是和政绩联系起来，费尽周折也能办到。

　　“不高于全国平均水平”，有了指标就不怕某些官员找借口推脱责任。去年的

宏观调控，就因为硬性指标少，责任容易推脱，导致增加中小

户型的政策没见什么成效。

　　在“卖地生财”的制度安排下，地方政府和

房价有着说不清道不明的利益关系。在“上有政策，下有对策”的博弈中，也只能制定一些“硬性”指标，来“强行”推行政策。今年宏观调控，建设部就推出了“90平方米”和“70%”两条行政“高压线”，虽然被学者抱怨“两个数字没经过什么调查研究”，但“方便地方政府操作、考核”的目的却一定能够达到。

　　不管河北的政策本身是否古怪，只要能够达到效果，给百姓带来实惠，就应该算得上一项好政策。

　　独特的中国楼市造就了特有的“中国式调控”，但我们依旧保持期待：期待强硬命令只是无奈的权宜之计，期待市场症结终有市场的解决之道。

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