交取暖费和领钥匙有啥关系

　　本报讯（记者 张林林 实习生 杨弘毅） “我在南湖大路买的期房，昨天去取新房钥匙时，却被告知必须先交了今年的取暖费，否则就不给钥匙。”昨日，长春市民常女士打进本报热线说。

　　业主：此举不合理

　　 常女士告诉记者，去年10月，她在南湖大路的一在建小区内买了一套120平方米的期房，按照约定，今年8月25日交房，“交房那天，我去领钥匙，可是却被告知必须先交了今年的取暖费，否则就拿不到钥匙”。和常女士一样，该小区的很多居民都觉得这个钱收得不合理。

　　物业：便于管理

　　

　　该小区物业公司的负责人表示，小区是集中供暖，由于新房入住率不高，且保温不好，可能会造成自来水管冻裂等事故，如果不在交房时收取取暖费，再收时就很难，这样就无法保证采暖季节正常供暖，同时也增加了物业管理的难度。

　　律师：要看合同中的相关约定

　　 吉林某律师事务所的刘律师说，除

开发商与购房者所签

购房合同中有“先交取暖费再交钥匙”的相关约定，否则开发商的此种做法都是不合理的，因为交房属于购房合同的约定，而交取暖费属于物业服务的相关内容，交钥匙与交取暖费没有逻辑上的必然联系。