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本报记者 伍新宁报道
日前，《中国产经新闻》记者多次接到安徽芜湖泰华园业主的投诉，反映安徽芜湖泰华园开发“泰华数码广场”存在的问题，为此《中国产经新闻》记者对此进行了调查采访。
据了解，1997年，泰华公司在芜湖市五一广场东北侧开发建设泰华园别墅小区，按照规划在小区内靠近九华山路兴建了综合楼（总层数3层）、网球场、健身房等配套公共设施，实行全封闭式物业管理。综合楼工程于1999年5月份竣工，并通过有关部门验收合格。2005年12月5日泰华集团以开发“泰华数码广场”为名，推倒别墅大院西围墙，拆除了430平方米的物业三层大楼，拆除了网球场和绿地，建起了施工铁皮围墙，在泰华别墅区内的原物业楼和网球场地面上进行施工，建筑25层高的泰华数码大厦。此行为遭到了泰华园业主的强烈反对。镜湖区区委、区政府进行多次调查、协调。今年5月经芜湖市规划委员会综合考虑和慎重研究后，对“泰华数码广场”项目土地使用权收回，由市土地收储中心先收储此地块。
据调查，2001年6月4日，泰华公司与芜湖市国际交流服务中心签订了商品房买卖协议，约定将泰华园综合楼现房出售给国际服务中心。2004年11月16日，芜湖市房管局办理了房屋过户手续。但是前后两个房屋产权证内容却变了样：综合楼工程规划许可证于2001年9月13日才批下来，编号是2001131；而综合楼买卖协议书上第一条写明了综合楼建筑层数为三层，工程建设许可证号为2000116（正本）。经查询，2000116号规划许可证系芜湖市后家山小区的规划许可证，与综合楼风马牛不相及。
经进一步调查发现，综合楼初始产权登记的日期是2002年1月21日，而综合楼买卖协议是2001年6月4日签订的，也就是说，泰华公司在还未拿到综合楼的初始产权证之前就以其他小区工程建设规划许可证将综合楼出售了。
另外，泰华公司与国际交流服务中心的买卖协议中第一条注明了“泰华园综合楼总层数为6层，所在层数为3层，建筑面积为445．56平方米。”而实际泰华园综合楼总层数只有3层，3层总面积只有445．56平方米，而变更的产权证书注明是6层，第三层的面积就有445．56平方米。
本报将继续对此进行关注。
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