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箱包城搅动郑州火车站商业格局(营销聚焦)


http://finance.sina.com.cn 2006年08月30日 00:09 人民网-市场报

  河南郑州的箱包市场长期以来处在不温不火的状态中。当周边服装市场蓬勃发展迅速扩张的时候,这片地处大型现代化商城之中的弹丸之地,依旧保持着其一贯的悠然和迟缓。

  然而,2006年7月,郑州箱包城经过充分准备,迅速入市,大幅宣传频见报端,以前所未有的阵容吸引了业界乃至广大市民的关注。那么,郑州箱包城的面市是否会搅动郑州火车站商圈的商业格局呢?

  不温不火,老市场被迫改进

  郑州的箱包市场上个世纪90年代初起源于大同路和德化街交叉口的“大同路箱包城”,现在人们习惯称它为“老箱包市场”。十多年来,在老箱包市场的带领下,郑州的箱包市场已经形成了大同路和德化街十字相交往东和南两个方向以老箱包市场为中心的箱包市场集散地。往东沿大同路有大同路箱包城、新世纪箱包城及弓背街箱包市场;往南沿德化街有刚刚由服装城改造而成的正方箱包城。

  作为位于火车站商圈的箱包市场集散地,相比周围的服装批发市场的红红火火,多年来一直在不温不火的状态中发展。规模批发和影响力也一直处于一种口碑相传的境况中。一位老箱包市场经营者描述了大同路箱包城建成之初的情形,大同路箱包城即老箱包市场是和火车站商圈首个服装批发市场天荣服装城同一时期建成的。服装批发借火车站便捷的交通和日益增聚的人气和人流迅速扩充发展,形成今天建筑面积过万平方米的批发市场十多个。

  而回头看箱包市场,这个几乎和服装批发市场同时起步的火车站商圈的另一块,在服装市场迅猛发展迅速扩张的同时却举步维艰,没有在市场发展的过程中取得相应的扩充和影响力。这种情况不仅表现在经营规模,还表现在营业环境的落后、市场经营定位的混乱、竞争心理较弱及市场的经营管理跟不上等方方面面。

  大同路箱包城平均商铺面积13平方米,3栋3层小楼加上临街铺面不过5000平方米左右的营业面积。这样的经营规模在2006年之初还是面积最大、经营商户最多,同时也是最为繁荣的市场。往东新世纪皮具城及弓背街箱包市场都不过几十家商户,虽说也有一些品牌箱包进入,却比例较小。并且露天大院式的批发模式远远跟不上市场发展,生意相对清淡许多。

  合力共铸,规模差异求共赢

  “我们迫切需要更为完善的经营模式和良好的经营环境给我们提供做品牌箱包的空间和市场条件,当然也希望更有冲力更大胆的市场管理者带领河南箱包市场更快、更直接地向市场化和规模化进军。我们所期望的不仅是对河南境内部分县、市市场的影响和辐射,而且是立足郑州市场,覆盖中原、辐射周边省、市的大型箱包市场的形成。”采访的过程中,不少箱包市场的老商户表达了这样的市场发展意愿。

  “新的箱包势力的进入,带来的不仅是竞争,更多的是一种合力,是一种对郑州箱包市场规模化经营助推力量的注入。”老箱包市场董事长张祖海面对对面郑州箱包城风风火火的入市如此评价。

  2006年6月7日,郑州箱包城正式开始认购。项目规划建筑面积近两万平方米,建成之后将是郑州建筑规模最大的箱包市场。郑州箱包城的市场进入方式、经营定位和管理模式是许多商户关注的焦点。

  郑州箱包城的相关负责人讲起郑州箱包城的明天,雄心勃勃。“70年产权式销售、统一商场化经营管理,是郑州箱包城区别于其他的箱包市场的关键所在。而定位高端品牌市场经营思路的出发点,不仅仅是考虑走差异化经营的路子,更是郑州箱包市场真正做大做强不可或缺的引领力量。郑州箱包城对此块市场志在必得。”同时,该负责人强调,“郑州箱包城的入市使得郑州的箱包市场面临拐点,而郑州箱包城先进的经营理念和管理模式,也必将为助推郑州箱包市场实现跳跃式发展写下浓重的一笔。”

□ 王 慧


爱问(iAsk.com)


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