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在央行加息公布5天后，光大银行昨天首次公布了该行的固定利率房贷新利率。与此同时，农行、建行都已明确表态将在近期推出固定利率房贷，而交行总行也传出将设计长达20年，甚至30年的固定利率房贷产品，固定利率房贷的市场竞争依然硝烟弥漫。
据了解，光大银行将于今天起执行定息房贷新的利率标准，其中1至3年固定，利率为6.12%，最优惠利率5.55%；5年固定，利率为6.21%，最优惠利率为5.73%；5至10年固定，
利率为6.45%，最优惠利率为6.12%。
而招商银行新的利率标准中，对于一次性固定3年的利率为6.36%，最优惠利率6.06%；一次性固定5年的利率为6.48%，最优惠利率为6.18%；一次性固定10年的利率为6.84%，最优惠利率为6.54%。
虽然这些已经推出固贷业务的银行在新利率上再三斟酌，不过仍然都选择了上调。对此，有业内人士指出，一些银行在推出固贷时，仅考虑市场宣传效应，没有完全按照风险定价原则制定利率水平，使得固贷成为了银行和客户之间的博弈。央行一加息，客户有赚头，银行就面临亏本，不得不马上调整，体现不出银行对于长期利率走势的正确预期。
不过更多的银行仍然在不断挑战自己与客户的博弈能力，极力争取市场份额。有消息称，交行正在研究推出较长期限的固贷业务，期限有望上延至20年。目前，银行推出的固贷品种期限都较短，没有10年以上的。
来源：青年时报 作者：时报记者 刘佳
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