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湖北日报见习记者 廖志慧
“装修押金”、“装修管理费”、“停车费”、“增容费”、“加压费”……各种名目的物业收费令人目不暇接。
最新统计表明，物业管理企业违反规定乱收费，以及收费项目和标准不透明，已成
为新的投诉热点。
装修还需交管理费？
今年4月，马先生在武汉东林外庐小区购置了一套住房。准备装修时，小区物业管理处找他收取2000元的“装修押金”，还有每天10元的“装修管理费”。
马先生不由犯嘀咕：“我交了物业管理费啊，为什么还要交装修管理费？”
据了解，住户装修时，几乎所有的物业公司都要收取一些费用。一种是可退还的，如“装修押金”；另一种是不退还的，即所谓的“装修管理费”。
这样的收费合不合理？省物价局有关人士指出，根据《关于全省室内装饰行业管理收取管理费的通知》，属于室内装修管理办公室管理范围内的装修公司，需向该办公室交纳管理费，但未受该办公室管理的装修队，就不应交管理费。无论如何，这笔管理费都不该由物业公司收取。
据调查，马先生所在的东林外庐物业管理处并没有受任何单位委托，收费纯属个体行为。
水电价格为何高于规定？
“我们这儿的水电费常年都比规定的高，目前武汉市电价为每度0.53元，而物业都是按0.61元收取的。”新南方小区的一位居民气愤地说。
该小区物业公司物管部一位负责人解释，小区建成时水电表没有分户，供电公司和自来水公司委托物业公司代为收费。而每月分表与总表之间计数有差额，他们就以“增容费”名义将差额分摊到业主身上。
省物价部门表示，这是典型的乱收费行为。根据《物业服务收费管理办法》规定，“物业管理区域内，供水、电、气等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”
共同抵制乱收费
省物价部门指出，目前我省关于物业收费的法律法规不完善，一些物业公司乘机钻空子。今后将进一步完善立法，强化监管，规范收费行为。
省物价局负责人表示，业主发现物业管理企业存在乱收费行为时，可拨打12358价格举报电话，价格主管部门将严肃查处，维护居民的合法权益。
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