深发展推出房贷新细则 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年08月24日 02:43 四川新闻网-成都日报 | |||||||||
四川新闻网-成都日报讯: (记者 刘华)昨日,成都多家银行开始确定央行加息后其房贷利率的下浮下限,工行、农行、建行、深发展均表示对于自住住房或第一套住房都将按央行给予的0.85倍的下限执行;而对于三套以上的购房者,在各家银行都难以享受到优惠。同时,深发展首家公布了新房贷政策的细则。
深发展成都分行有关负责人表示,该行将重点支持用于自住住房按揭贷款(包括直系亲属等居住)的客户,这类购房者的房贷利率一律执行下浮15%即8.5折的优惠。住房按揭贷款类型包括一手楼住房按揭、二手楼住房按揭和住房非交易转(加)按揭。对于已拥有超过三套(含)住房的客户,在该行新申请的住房按揭贷款,将不享受下浮15%的利率。同时,对于老客户,深发展也确定了新的利率政策:8月19日贷款基准利率调整后,对处于正常还款状态(信用记录良好)的住房按揭客户(原利率下浮比例为10%的住房按揭贷款),原则上都可享受利率下浮15%的优惠。 记者获悉,农行、工行、建行也都初步确定,对第一套住房或自住住房等普通购房者,都将执行8.5折的下限利率。其具体细则将陆续出台。针对很多有提前还贷想法的老贷款客户,专家认为,由于今年央行两度调整利率,按照购房贷款合同约定,在政策出台前已经和银行签订合同的非固定利率住房贷款,将从明年1月1日起才开始执行新的利率标准,尚有几个月时间,因此市民不必急于提前还贷。 |