房地产业将步入3至5年调整期

　　Ｎ中新

　　本报讯 近年来，中国房地产开发投资一直保持较高水平。中国市长协会22日在北京举行的“中国市长协会第四次市长代表大会”上，正式发布的《中国城市发展报告(二00五)》指出，受宏观调控的影响房地产开发投资会略有下降，但这种调整不可能在几个季度和一两年完成，预计中国房地产业将步入3至5年的调整期。

　　但与以往不同的是，这个调整期的房地产开发投资的增长幅度依然会保持在较高水平。

　　针对当前社会上对住房困难反映强烈的现象，该报告指出，目前中国城镇人均住房面积已达26平方米，理论上计算，应基本满足居民基本住房要求，但社会上对住房困难反映强烈，根本原因是供应结构严重失衡，少数人占有大面积

豪宅，而广大低收入人群住房困难。因此，必须大力增加普通商品房、经济适用房和廉租房建设比重，严格控制甚至停止建设别墅、大

户型豪宅。