汤臣一品三套预定房本周或签约 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2006年08月24日 00:25 东方早报 | |||||||||
8月22日晚,俞先生再次打开上海网上房地产“汤臣一品”销售页面。作为汤臣集团(0258.HK)的股票投资者,俞先生从汤臣一品开盘以来关心着楼盘的成交情况。令他大吃一惊的是,本来已经预定的三套房源被撤销了。 当时俞先生认为,撤销预订是签约的必要程序。而当第二天打开网页时,三套撤销房源依然没有签约。俞先生开始担心楼盘销售出现问题,当天,他抛售了自己的全部汤臣股
上海东方早报记者在网上房地产楼盘销售信息中看到,汤臣一品可售房源从之前的177套变成现在的180套,已售出一套,撤销3次。 联系汤臣集团总经理徐彬,他解释道:按照操作规定,网上房地产的预定房源15天之内没有“变色”(签约或登记),预售合同将自动撤销。徐彬说,22日下午,距离之前预定正好满15天。 另一方面,之所以没有在期限内完成签约,是由于购买方出现一定变动所致。 汤臣集团进一步解释,由于外界很容易通过交易中心获得购买者的信息,保护隐私的需要加上目前的政策规定,汤臣集团向客户建议通过成立公司形式购买。在此之前,三个客户与其签订的预订合同都是以个人名义,即使需要重签,也必须将合同撤销以后才能进行。据悉,三套住宅成交均价都是11.5万元/平方米,三套总价超过2亿元,目前每套房收取订金300万元。据徐彬所言,这三套房子的买主将在本周签订预售合同。 汤臣一品自第一套房成交以来,不断遭受怀疑,对于是否存在这样一位身价数十亿,把1.3亿买套房子不当回事的神秘东南亚买家,媒体揣测颇多。人们无法找到这家名为“爱博乔国际有限公司”的任何信息,这使得种种“可能”都有可能成为事实。 汤臣集团一再表示,他们没有必要为了制造假象故意自买自卖,浪费时间同时还要付出不菲的税金。而之所以没有重新登记预订,是因为“不久就要签约,觉得没有必要了”。 早报记者 刘秀浩 罗勇成 |