加息：可能引发提前还贷潮

　　新华社广州电 从19日开始，商业银行机构的存贷利率各上调0.27个百分点。专家普遍认为，房地产业将成为加息影响较大的行业，这次同步上调存贷款利率，有利于减轻中低收入者的收入压力，但在年底前很有可能出现提前还贷潮。

　　寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为，此次加息是央行进入加息周期的第四次，这样有可能引起市民对供楼的恐慌。随着利率上升，按揭月供款增加的幅度较大，这令一 些持币待购者的支付能力直接下降，尤其是有自住需求、资金相对紧张的年轻人。

　　业内人士分析，随着个人商业性

住房贷款基准利率上调，其利率下浮范围亦同步扩大。对于购买自住房、资信较好且还贷能力较强的新客户，银行很可能执行更优惠利率，即在基准利率基础上下浮15%。但总体而言，供楼一族的成本确实增加了，很可能在年底之前引发新一轮

提前还贷潮。

　　有开发商表示，加息不会影响对新推出楼盘的定价。加息无疑将导致财务成本增加，但加息所增加的成本最终还是要打进

房价让买房者承担。有专家认为，此次加息短期内可能导致楼价的上升，广州楼市未来一段时间的成交量会下跌，出现“有价无市”的情况。

　记者 黄玫