推行直接贷款提供优惠利率 银行介入二手房买卖

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 黄振琳 实习生 杨琳 报道：购房者在网上发布信息后，只要买卖双方洽谈成功，即不用花中介费、贷款代办费等，可直接找银行贷款，坐等银行把款项划入卖方账户。这种大大简化二手房买卖流程的交易方式，昨日出现在市场上。

　　记者看到，银行介入后，原本复杂的二手房交易过程变得非常简单了。昨日，陈先生在网上与卖家敲定价钱后，就找到了银行。在银行网点，买卖双方签订买卖合同、贷款合 同后，经银行审核通过，就可以办理过户手续，然后由银行放款到卖方账户。买方一次性付款的，银行还可以在交易过程中提供交易资金监管。

　　推出该业务的银行介绍，他们与担保公司合作，实地对房子价格、买卖双方进行调查，减少中间操作环节。比如陈先生这套30万元的房子，以贷款20万元20年为例，可以省去4000元的中介费、2000元的保险费、贷款代办费500元和其他费用等，总共可以节省7000元的费用。

　　业内人士介绍，这种银行联手网站推出的“简化版”

二手房交易方式，对一些中介来说是个不小的冲击。毕竟，中介公司部分利润即来自于帮客户代办各种贷款和过户等中介服务。